密云建筑限高亮出最美風景線——廈門寶振科技

　　本報訊 鋼筋混凝土的城市森林見得多了，越建越高的大樓遮住了遠望的視線。去年十月起，密云城區(qū)未開建的建筑平均高度從60米降至30米左右，不僅建筑規(guī)模一下子減少了240萬平方米，更為市民留出了看得見山、望得見水的最美風景線。　　“高樓大廈常見，人們的視線被混凝土森林擋住，怎么可能看得見山，望得見水，更談不上記得住鄉(xiāng)愁。”密云區(qū)委書記夏林茂說，城區(qū)建筑限高，一方面是按照總體規(guī)劃減量發(fā)展的要求，另一方面更是保住密云獨有的城市形態(tài)，同時還有利于空氣的擴散，形成通風廊道，有助于散霾，一舉多得?！　?jù)密云區(qū)規(guī)劃分局的負責人介紹，之所以將平均高度設(shè)置在30米左右，規(guī)劃部門在前期做了非常詳細的調(diào)研。作為北京的生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)之一，密云城區(qū)的建設(shè)風格定位為綠樹掩映的生態(tài)花園城市，這就要求建筑既不能遮住山巒走向，又要考慮與城市綠化的關(guān)系。更重要的是，限高政策不會“一刀切”，而是要在30米左右的高度形成高低錯落的景觀，跟周圍的山水形成和諧的風景線?！　H將建筑平均高度降低，密云成功實現(xiàn)減量240萬平方米的建筑規(guī)模。與此同時，密云還出臺了一系列政策實現(xiàn)減量發(fā)展。具體而言，主要是三個方面：降低開發(fā)強度、減少土地建設(shè)規(guī)模、控制人口數(shù)量。降低開發(fā)強度方面，除了對擬建的建筑進行高度限制外，容積率也要求進一步降低，如創(chuàng)新集體土地棚改模式，容積率從2.5降至2.0，因此新農(nóng)村-劉林池地區(qū)棚改由原來規(guī)劃的140萬平方米降至90萬平方米，實現(xiàn)減量和百姓安居雙贏。不僅如此，密云在減少產(chǎn)業(yè)用地的基礎(chǔ)上，還增加了一部分基礎(chǔ)設(shè)施用地，如檀營地塊增加了幼兒園、密云鎮(zhèn)地塊留出了建設(shè)婦幼保健院的位置，補足基礎(chǔ)設(shè)施短板?！　p少土地建設(shè)規(guī)模方面，主要通過礦山修復(fù)、空閑地復(fù)墾等方式，將建筑用地轉(zhuǎn)化為綠化用地。去年通過疏解整治促提升行動，密云城區(qū)騰出了一塊280畝的最大閑置土地，然而，這片擁有巨大商業(yè)價值的黃金地皮，沒有進行任何商業(yè)開發(fā)，而是納入到了密云首個1800畝的城市森林公園——白河森林公園的建設(shè)范圍中。截至2018年8月底，密云已通過實施平原造林、廢棄礦山修復(fù)治理及其他途徑完成城鄉(xiāng)建設(shè)用地減量127公頃?！　〖冉档徒ㄖ叨?，又縮減了規(guī)劃建設(shè)用地，從經(jīng)濟發(fā)展的角度來說，政府犧牲了很多土地稅收紅利，減量發(fā)展與經(jīng)濟效益之間該如何平衡？對于這個問題，夏林茂很坦然：“我們舍棄掉的是眼前短暫的利益，長遠來講，城市生態(tài)環(huán)境建設(shè)是一件功在當下利在千秋的事，把巢筑好了，不愁引不來金鳳凰。要有一種功成不必在我的精神，為首都守好青山綠水，為百姓留住美麗鄉(xiāng)愁?！薄　∩蠄D：密云城區(qū)。錢蕾攝熱門關(guān)鍵詞：城市立體綠化 立交橋立體綠化 垂直墻立體綠化 屋頂綠化 景觀立體綠化 道路立體綠化 水域環(huán)境生態(tài)修復(fù)

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